Kas yra nagų namai?

Nagų namai yra neologizmas, naudojamas Kinijoje, siekiant nurodyti namus, kurie priklauso gyventojams, kurie nenori judėti, kad sukurtų erdvę nekilnojamojo turto plėtrai. Gyventojai vadinami „užsispyrusiomis nagais“. Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl „užsispyrę nagai“ atsisako judėti, yra nepakankamas. Nepaisant jų atsisakymo, nekilnojamojo turto plėtra vis tiek tęsiasi. Todėl jų namai paliekami išskirtinai išsiskiriantys, todėl vadinami „nagų namais“.

Istorinis pagrindas

Komunistinės eros metu buvo panaikinta privataus nekilnojamojo turto nuosavybė Kinijoje. Nuo tada nekilnojamasis turtas oficialiai priklauso centrinei valdžiai. Tačiau asmenys gali įsigyti nuosavybės teisę į Kinijos nekilnojamąjį turtą, kuris gali būti nuo 40 iki 70 metų. Kadangi vyriausybė nustato, kas atsitinka turtui, priklausomai nuo nacionalinių interesų, privatūs piliečiai gali būti priversti išeiti iš savo namų, jei tai yra visuomenės interesas. Devintojo dešimtmečio pabaigoje privatūs kūrėjai pradėjo statyti viešbučius, privačią nuosavybę ir prekybos centrus miestuose, kurie buvo tankiai apgyvendinti. Jų įsitraukimą į nekilnojamojo turto plėtrą sukėlė laisvos rinkos ir stipri Kinijos ekonomika. Šiuose statybvietėse gyvenantiems gyventojams buvo pasiūlyta maža kompensacija ir jie buvo perkelti. Gyventojai, kurie pasipriešino, buvo priversti išspręsti teismo nutartimis, sugadinti vietinius pareigūnus arba išsigandę pasisavintų bandų. 2007 m. Kovo mėn. Kinijos Liaudies Respublikos vyriausybė priėmė privatinės nuosavybės teisę, kuri neleido vyriausybei įvežti žemės, nebent ji buvo laikoma svarbiu visuomenės interesu. Šis įstatymas sustiprino nagų namus turinčių asmenų padėtį.

Pavyzdžiai

Nagų namai egzistavo „užkandžių gatvėje“ Čongčingo mieste. Namo savininkai atsisakė persikelti, kad būtų galima pastatyti šešių aukštų prekybos centrą. Šeimos nuomone, jie gyveno namuose tris kartas. Nepaisant bauginimo, pvz., Atsisakydamas jiems vandens ir elektros komunalinių paslaugų, savininkas atsisakė palikti žemę. Nagų namo savininkas grasino atakuoti visus, kurie bandė jį iškeldinti. 2007 m. Savininkai sutiko tam tikrą kompensacijos lygį, kai anksčiau atsisakė 3, 5 mln. Kinijos juanių pasiūlymo ($ 453, 000 USD).

Kitas nagų namas randamas Čangoje. Savininkas atsisakė imtis vienkartinės kompensacijos, o aplink namą pastatytas prekybos centras. Šiuo metu Changsha nagų namas yra prekybos centro kieme. Kitas vyresnio amžiaus pora priklausantis nagų namas gali būti pastebėtas Wenling, Zhejiang Province. Nagų namai dabar yra naujo kelio viduryje, atsisakę išlaisvinti žemę, o vyriausybė pastatė kelią, vedantį į geležinkelio stotį. Tačiau 2012 m. Pora priėmė 41 000 JAV dolerių kompensaciją ir atleido turtą.

Išvada

Nagų namai Kinijos žiniasklaidoje gavo daug reklamos. Pavyzdžiui, „Blogger“ nurodė „Chongqing“ nagų namą kaip „vėlesnį nagų namą istorijoje“. Jis tapo nacionaliniu pojūčiu, ir buvo pasiektas kiekvienoje žiniasklaidos vietoje. Tačiau vyriausybė uždraudė laikraščius pranešti apie incidentą.