Kas yra „Edge City“?

Verslo aplinka gali egzistuoti centriniame verslo rajone arba už miesto ribų. Vietovė tampa krašto miestu, kai yra žinomų kaimo, gyvenamųjų rajonų įmonių, pramogų ir prekybos centrų koncentracija. Krašto miestas yra amerikietiškas terminas, kuris klestėjo XX a. Pabaigoje. Jo naudojimą lėmė Joel Garreau knygos „Edge City: Life on the New Frontier“, parašyto 1991 metais, populiarumas. Iki to laiko Garreau buvo „Washington Post“ darbuotojas. Jis yra atsakingas už dabartinės „krašto miesto“ reikšmės nustatymą. Pasak „Garreau“, „kraštovaizdžio miestai“ buvo strategija plėsti miestus.

Pastaraisiais metais visame pasaulyje pastebimas akivaizdus miestų augimas. Išsiplėtimas įvyko dėl didmiesčių miestų plėtros daugelyje miestų miestų, dėl kurių akivaizdus skirtumas tarp miestų augimo šiandien ir XIX a. Tuomet daugelyje miesto centrų buvo centrinis miesto centras be kitų svarbiausių verslo aplinkų. Krašto miestai kartais vadinami mega centrais, priemiesčių veiklos centrais ir priemiesčio verslo rajonais.

Kokie yra „Edge City“ reikalavimai?

Kai kurios taisyklės, kurios turi būti laikomos kraštovaizdžiu, buvo aprašytos 1991 m. Garreau. Pirmoji taisyklė buvo ta, kad plotas turėtų užimti platų ne mažiau kaip penkių milijonų kvadratinių pėdų arba 465 000 kvadratinių metrų plotą. Be to, žemės plotas turėtų būti išnuomojamas biuro patalpas. Antra, išnuomojamas mažmeninės prekybos plotas turėtų būti ne mažesnis kaip 56 000 kvadratinių metrų arba 600 000 kvadratinių pėdų. Trečia, darbo vietos turėtų būti daugiau nei miegamieji, strategija, užtikrinanti, kad jie suteiktų darbo ir verslo prioritetus. Ketvirta, jos gyventojai turi suvokti, kad krašto miestas yra viena vieninga vieta. Galiausiai, neturėtų būti jokių požymių, kad vieta buvo miestas per pastaruosius 30 metų.

Yra trys skirtingos kraštinių miestų grupės. Dažniausiai pasitaikančių kraštų miestai yra „boomers“. Bumeras yra krašto miestas, kuris palaipsniui išsivystė aplink greitkelį ar prekybos centrą. Šiaurės Virdžinija ir „Tysons Corner“ yra abu. Antrasis kraštinių miestų tipas yra „žalieji laukai“. Jie yra tie krašto miestai, kurie kyla dėl artėjančio priemiesčio miesto. Jų vystymasis visada yra didžiulis ir yra jų priemiesčio pakraštyje. „Reston Town“ yra klasikinis „Greenfield“ pavyzdys. Uptowns yra kraštovaizdžio miestai, augantys iš senųjų miestų pagal jų istoriją. Kitas pavadinimas, kuriuo vadinosi „uptown“, yra palydoviniai miestai. Rosslyn – Ballston koridorius yra miesto centro pavyzdys.

Kaip „Edge Cities“ vystosi?

Dauguma kraštinių miestų atauga greitkelių sankryžose, kurioms reikalingas planavimas ar esami miestai. Jie vystosi geriau, kai ši sankryža yra netoli didelio viešojo oro uosto. Sunkioji pramonė ir gamybos veikla yra jų retenybė. JAV yra daugybė krašto miestų. Jie yra daugiau nei centrai, atitinkantys jų dydžius. Jungtinėje Karalystėje yra 200 kraštų, palyginti su 45 esamais miesto centrais. Krašto miestai turi dar didesnę erdvę dėl savo automobilio mastelio.

„Edge Cities“ poveikis

Kraštiniai miestai yra žmonių ir išteklių decentralizacijos rezultatas, prasidėjęs šeštajame dešimtmetyje. Akivaizdu, kad pasikeitė socialinė ir ekonominė veikla, todėl sumažėjo konkurencija dėl darbo vietų ir paslaugų. Šiame scenarijuje ekonomistai daug diskutavo, ar „žmonės seka darbo vietas ar darbo vietas“. „Edge“ miestai atvedė darbuotojus iš metropolinių zonų į juos, o tai paskatino jų ekonomiką. Todėl miestai labai prisidėjo prie miestų plėtros ir verslo plėtros.

Rekomenduojama

Religiniai įsitikinimai Sent Kitsas ir Nevis
2019
Didžiausios etninės grupės Jungtinėje Karalystėje (Didžiojoje Britanijoje)
2019
Kur yra Atlantis? Ar „Atlantis Real“?
2019